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滁州明光縣2018房價如何,會不會漲?

2019-04-11T17:23:19 | 來源:安居網房地產信息網 |

  滁州明光縣2018房價如何,會不會漲?
  明光屬于滁州市管轄,明光市轄4個街道、12個鎮、1個鄉,人口65萬,農業人口51萬,城鎮人口14萬,是一個生態城市。這里是朱元璋出生地,他登基后賜名明光,距離今天已600多年了。鳳陽也有過與明光爭奪過朱元璋出生地爭議。2018年明光房價趨勢圖,相對來說不是很高。
  2018年4月的房價趨勢圖
  滁州平均房價6700元,2016年明光只有3580元,2018年已經開始飆升5240元。
  房價兩年時間漲了近2000元,漲幅有點明顯。我們再來看一組居民收入數據。16年城鎮收入23512元,滁州的明光(80名),鳳陽(94名),在安徽105個縣區都是相對靠后的。
  16年城鎮23512元(平均月2000多點),17年城鎮25631元,18年計劃增長10%,也就是28714(月平均2400元)。2年計劃漲工資400元。房價漲2000元,這有點難了。
  當然這個只是測算。并不是全部真實數據,平均其實意義不大。一個收入有5000的,一個吃低保的我也可以說平均工資3000元。但是總體低說明明光富裕的人不是很多。
  房價上漲不外乎三個原因:
  1.居民收入上來了,各種原材料漲價了。
  2.城鎮化發展迅猛,規劃提速,拆遷也多。
  3.有炒房客進來了。
  明光工業化推進速度快,大項目多,明光通用機場,明光鐵路都在籌劃中,未來建設還會更多。這樣一來就可以快速實現城鎮化,有了大企業進來。以后找個工廠上班肯定比現在收入更高一些,不買房也可以提升居民生活。好在地方也意識到這個問題,2018年4月起開始遏制房價上漲,開展房價溝通規劃會。
  不管怎么樣,未來肯定會漲工資還有漲房價,這個是逃不掉的規律,只是哪個漲多一些,哪個漲慢一些牽動我們購房者的心。能幸福的住進舒適的小區,但不想被房子束縛是每個人的夢想。
  引用之前的簽名作為結束語:那個時候我們有過夢想,有過詩和遠方,現在深夜敲鍵盤,qwer發出的敲擊聲,正是我們青春夢碎的聲音。
  明光房價還是希望不要漲太快。

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