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滁州輕軌就要來了!汊河全面開掛,住宅房價普遍超1萬/平

2019-07-11T16:02:00 | 來源:安居網房地產信息網 |

  滁州輕軌就要來了!汊河全面開掛,住宅房價普遍超1萬/平
  細數南京幾大都市圈板塊,近兩年發展勢頭最迅猛的要數汊河板塊。汊河位于安徽省來安縣東南部,毗鄰江蘇省南京市,與南京江北新市區、南京高新區相連;隨著南京北站、寧滁城際、滁州輕軌等各大交通利好逐步規劃落實,滁州板塊價值不斷攀升,據了解區域內住宅房價普遍超1萬/平。
  中鐵四局2.9億中標滁州輕軌 10分鐘就到南京
  近日,官方公布:滁寧城際鐵路項目勘察設計招標成功,第一預中標候選人為 中鐵四局 !1.滁寧輕軌全長54.3km
  滁寧城際鐵路西起安徽省滁州市高鐵滁州站,止于南京市規劃南京北站,全長約54.3km。
  線路西起滁州市高鐵滁州站,沿洪武路、豐樂大道、西澗路、龍蟠大道、徽州路、揚子路、G104走行,止于南京市規劃南京北站。項目總投資約164.89億元,其中滁州段投資概算141.2億元。2.滁州10分鐘就能到南京
  更有人表示,從南京江北地區到滁州只需要短短10分鐘,從南京主城區到滁州只需要20余分鐘,江寧地區出發也只要半小時左右,南京市區到滁州也會控制在30分鐘以內(此時間以高鐵時間為參考)。
  3.官方回應滁寧輕軌2018年12月開建
  滁州市人民政府發布官方微信對“滁寧輕軌項目”做出最新回應。
 ?、俪鼘庉p軌是否開建?
  答:滁寧城際鐵路作為滁州市政府2018年度開放發展一號工程,是滁寧一體化交通重點項目,受到滁寧兩地市委、市政府高度重視。目前我市正在加快做好滁州到南京的城際鐵路項目前期工作。
 ?、诔鼘庉p軌何時可以開建?
  答:擬于2018年12月開建。
  地價破6千 房價破萬 品牌房企紛紛涌入
  南京都市圈之一的汊河板塊擁有得天獨厚的區位優勢,作為南京、合肥雙都市核心圈層,發展如火如荼,城市建設突飛猛進。在交通區位上有明顯的優勢,區域各項建設成就令世人矚目,引得各大品牌房企紛紛入駐。
  4月20日,滁州汊河新區賣出一塊純住宅用地:位于碧桂園北站華府附近的來安7號地塊,經過激烈爭奪,被石榴置業以總價3.475億拿下,樓面價達到6022元/㎡,暫時成為今年汊河單價地王!
  2017年,汊河板塊土地市場十分火熱,高價地一塊接著一塊被拍出:
  5月24日,金地集團以5462元/㎡的樓面價競得來安15號地塊;
  9月15日,金地集團以6191元/㎡的樓面價競得來安26號地塊;
  9月28日,華夏幸福以6475元/㎡的樓面價競得來安29號地,刷新汊河新城最高地價!
  11月16日,華夏幸福以6023.2元/㎡的樓面價競得來安39號地;
  11月16日,華夏幸福以6471.5元/㎡的樓面價競得來安40號地;
  12月4日,華夏幸福以5357.35元/㎡的樓面價競得來安47號地;
  12月4日,碧桂園以5880.57元/㎡的樓面價競得來安48號地;
  12月4日,碧桂園以5914.72元/㎡的樓面價競得來安49號地;
  12月4日,華夏幸福以5828.99元/㎡的樓面價競得來安50號地。
  自去年開始汊河樓市就呈現出火爆的趨勢,汊河樓盤開盤凌晨啟動認籌,意向客戶在售樓處門口排起長龍的場景相信大家已屢見不鮮了。
  據了解,去年三月,汊河的房價均價約為6500元/平米,8月份就漲到了超8000元/平米,目前房價1萬左右已成常態。
  特別值得一提的是,去年12月2日,板塊內純新盤金地都會藝境迎來首次開盤,在近千名購房者的積極擁躉下,130余套房源無一剩余,首開告罄,刷新汊河樓市記錄。
  作為金地南京戰略拓展汊河板塊的首作,金地都會藝境位于江北新區和汊河新區的核“芯”地段,尊享江北新區與汊河新區雙重價值,其擁有金地褐石系優雅人文基因,與生俱來的褐石品質DNA,天生傲嬌。
  金地都會藝境區位圖
  引以為傲的褐石居住精神
  金地都會藝境以中產氣質為藍本,采擷褐石純正血統,整體采用紅磚、石材、鐵藝等自然材質,從精致細節,獨特人文風情,獻給追逐藏于光陰背后刻骨銘心美好的精英人士。
  多元化戶型優+改造方案
  金地從人居關懷出發,約65—95㎡(建面)褐石空中院館,眾多戶型優點使其成為區域優選!讓城市精英人士享受到來自都會的生活,犒賞自己奮斗的時光。
  金地都會藝境單價過萬代表著汊河樓市邁入新進階。房源較適合客戶需求,實為區域稀品,備受追捧也實至名歸.

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