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新安年度大數據盤點:2017滁州房價走勢真相來了

2018-12-30T16:18:21 | 來源:安居網房地產信息網 |

  新安年度大數據盤點:2017滁州房價走勢真相來了
  滁州市區今年土地市場有多瘋狂? 是房價在漲,還是地價在漲? 是政府的有益推進,還是開發商的無奈。 下面就獻上小編們盤點出的2016年與2017年滁州土地市場變化??! 幾張圖讓你清晰了解房價走勢的真相。
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  滁州市區今年土地市場有多瘋狂?
  是房價在漲,還是地價在漲?
  是政府的有益推進,還是開發商的無奈。
  下面就獻上小編們盤點出的2016年與2017年滁州土地市場變化??!
  可以看出,2017年住宅土地只比2016年多出2宗,但是均價確上漲了132.45萬/畝,地價同比上漲86.01%。
  2017年1月土地市場最為瘋狂,均價高達447.33萬/畝,緊接著3月9日滁州印發《關于進一步促進全市房地產平穩健康發展的若干意見》,在這之后4月7日滁州首出8宗限價地,并首次在土地出讓中對開盤后的商品房銷售均價劃定“上限”。
  <2>2017年開始限價舉措梳理
  2017年4月7日滁州首次拍賣8宗限價地:
  2017年4月7日滁州限價地備案價:
  從以上可以看出精裝修路線開始頻繁出現,同時開發商所制定的價格也是在政府備案價指導范圍內,樓盤均價與政府批準備案價出入較小,其實在推房價的真的不是開發商,滁州的開發商還是比較有良心的。
  下面我們在來看看滁州市區今年所有樓盤的備案價。
  <3>滁州市區樓盤備案價匯總
  滁州市區樓盤備案價匯總:.png
  從以上備案看可以看出,滁州政府限價效果明顯。較2016年,2017年的備案均價上浮價格不大。但是在2017年,要想在均價6000元/㎡以下買到房子,基本要全款才能購得。
  以上就是2017年滁州市區樓盤具體信息了,喜歡的朋友可以前往銷售中心詢問詳情!歡迎您關注新安房產網,我們將為您提供滁州樓市的第一手資訊。

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