24小時咨詢服務熱線:400-100-6211
當前位置: 安居網 > 指南 > 房產百科 >

買房前需要做好哪些功課?

2018-04-27T16:47:35 | 來源:安居網房地產信息網 |

  買房前需要做好哪些功課?
  關注樓盤實際的贈送面積
  不少地段好、配套優的樓盤,價格也相當貴。那么,它們憑什么吸引人們購買呢?答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%,如果按實得面積計算,事實上單價并不很高。
  所以在挑選樓盤時,不要只看銷售面積,還要仔細算算你的房子送了多少面積出來,實際單價到底是多少。然后你就可以知道,這個樓盤到底值不值得購買了。
買房前需要做好哪些功課?
  怎么看開發商質量
  一般好的開發商手里都有充足的資金,所以在小區實景、室內外建筑細節和建筑元素以及園林設計上都會有好的呈現。所以選好開發商,不論是在前期施工還是后期的物業管理都會盡心盡責。那么未來的小區也不會差。
  看房時如何看建筑質量?
  一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
  怎么判斷小區氛圍好不好?
  一般規模大的小區的建筑面積都在三十萬平方米左右,這種小區一般比較有保障,因為面積大可以容納更多的配套設施。除此之外,購房者對小區現在、未來的規劃是怎樣也要有所了解。例如樓盤規劃設計是否人性化,戶型是否實用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景,是否實現人車分流等等。當然,小區的配套設施和物業管理質量如何是否能及時到位也要注意!
 

上一篇:搞懂房產領域的專業名詞

下一篇:買房有哪些問題要注意呢?

相關閱讀

廊坊樓盤待定元/平米
暫無資料文安左各莊鎮汽車站西盛泰苑
優惠報名團購優惠 享售樓處底價
廊坊樓盤6300元元/平米
霸州市楊芬港鎮津保高速楊芬港出口南側
優惠報名團購優惠 享售樓處底價
廊坊樓盤8300元/m2元/平米
暫無資料永興路
優惠報名團購優惠 享售樓處底價
廊坊樓盤元/平米
生態宜居、改善住宅、品牌開發商香河·京哈高速香河大廠出口向北約3公里大香線西側
優惠報名團購優惠 享售樓處底價
廊坊樓盤元/平米
優惠報名團購優惠 享售樓處底價
免責聲明

安居網樓盤信息均由開發商提供和網絡搜集轉載整理,最終以政府部門登記備案為準,頁面所有出現面積,均為建筑面積,請謹慎核查。本站所有房源均為“一房一價”。如該樓盤信息有誤,您可以投訴或拔打舉報電話:400-100-6211.

A片在线观看无删减无打码无