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房屋情況應該看哪些？
2019-07-03T16:39:55 | 來源：安居網房地產信息網 |
房屋情況應該看哪些？
1、房屋的基本情況
應根據房產證的登記日期，如實填寫房屋的坐落位置、建筑面積等信息。賣方有責任保證所填寫的信息真實有效。
2、房屋的權屬情況
首先要確定好房屋的性質，看是否為公房、經濟適用房還是商品房。
其次要看房屋是否有出租協議。另外還要核查房屋是否存在抵押情況，避免在購房之后遇到查封，最終出現房財兩空的情況。
最后對于房屋的產權情況，賣方有責任核實并保證其正確性。
買方要檢查雙方的權利人，查看房產證上的權利人，如果是夫妻雙方共有的話一定要夫妻雙方共同簽字，或者至少要有配偶同意授權出售書，沒有這些會導致合同無效和部必要的糾紛。
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