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如何約定違約責任?

2018-04-27T16:54:24 | 來源:安居網房地產信息網 |

  如何約定違約責任?
  其中包括應該明確約定違約的方式如到底到什么期限算是違約、超過多少天屬于違約、違約有什么懲罰措施,是打款到賬戶還是現金付賬。
如何約定違約責任?
  1、違約責任
  賣方逾期交房、買方逾期付款都應在規定的時間內賠付對方違約金。
  2、房屋出賣第三人
  賣方將房子賣給第三人,導致買方不能取得房產證,則買方有權退房。賣方不僅要退還全部已付房款,還應支付利息和違約金。
  3、權屬轉移登記的約定
 ?。?)未及時過戶
  因賣方的責任導致買方未能按時過戶,則買方有權退房,不退房的,賣方也應賠付買方違約金。
 ?。?)未及時遷出戶口
  賣方若沒有及時將戶口遷出,則應向買方支付違約金。

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