貸款買房有壓力 也有想不到的好處

　　買房，一提這個詞你肯定不目生，90%的人都會想過這個事。面臨房價不斷上漲，想要順利買房，不少人都會選擇貸款買房，可是一旦貸款買房就會背上沉重的房貸，所以針對“是貸款買仍是全款買?”這個題目大家已經爭論得不可開交。

　　在中國人的傳統觀念中，都是不太愿意找人借錢辦事兒的，究竟老話說的好“有多大能耐就吃多大碗干飯”，所以，有的買房人就說，假如貸款買房，你天天一醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什么時候能還完,還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，屋子可能都被收回沖抵欠款啊。

　　不得不說，有這樣思惟的人不在少數，固然說還貸很可能會給你的糊口帶來一定程度上的壓力，但假如你仔細分析貸款買房的好處仍是良多的，而且肯定是弊大于利。

　　實在，貸款買房仍是有良多長處的，專業機構輕微羅列一下，就舉出不少例子。好比，貸款買房最大的好處是就把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個長處：

　　1、前期投入少 錢少能買房

　　現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的屋子，你只需要預備一部門首付，具備一定的還款能力，剩下的錢預備好貸款材料找銀行去借就好了。

　　2、利率低 資金使用更靈活

　　從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。 另一方面，從投資的角度來看，現在利率處于下行通道，購房者可以把資金用于其它投資項目，讓資金使用更加靈活，利便。

　　3、購房風險小

　　由于銀行對于房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的屋子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會泛起題目，保證了資產的安全性。 貸款買房你看不見的長處

　　前面說的長處顯而易見，現在說的這個題目，可能良多購房者都還沒能意識到。

　　先來說明一點，良多人的之所以對貸款買房排斥就是由于全款買房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部門人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由仍是貸款年限越短終極所還的全部利息越少，吃虧少。

　　但不要健忘，貸款買房本身就是在減輕糊口負擔，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應的對于糊口品質肯定也有所改善。

　　更重要的是，當今社會正處于物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個中國人都是深有體會。那么你把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相稱于在賠錢。簡樸來說，十年后的100元跟現在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前比擬，購買力也無法同日而語。

　　所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，你可以把錢換成保值的東西，好比黃金、屋子等等。那么既然你已經有了買房的意向，并且有一定經濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續擴大的情況下為什么不買房呢？究竟比擬炒股、P2P等其他投資形式，房產仍舊是最保值最穩妥的選擇，當然還別忘了屋子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有下跌的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。

　　好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，屋子仍是資產保值最穩妥的選擇，那么為什么還不肯選擇貸款買房呢？

　　中國目前處于通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠弘遠于您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍舊是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必定也是在漲。

　　想象一下現在月供3000元，再想想十年后甚至是三十年后的3000元，你還會覺得未來的3000元能夠買到現在3000元的東西嗎？

　　從網上查詢到的資料看，1980年的豬肉價格在0.85元/斤，如今的價格大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽勇敢假設一下，三十年后的3000元恐怕連現在的300元都不值。所以說，貸款年限越長實在越劃算，用未來的錢消費現在的東西，不僅是有效的抵擋了通貨膨脹，還變相的晉升了資產的價值，何樂而不為呢？