后續事項 交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有家具家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，最終業主才交鑰匙，正式...[詳情]

過戶及交稅 去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件后，拿...[詳情]

選銀行和辦按揭 如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申...[詳情]

簽訂買賣合同 在交定金環節，記者已經提前知會：自主交易可以先簽訂一個書面協議，這個協議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分...[詳情]

付首期及資金監管 除了產權問題之外，自主交易需要擔心的第二大問題就是資金監管。事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險...[詳情]

贖樓是一門大學問，不同贖樓方式費用不同、供樓時間不同、面臨的風險也不同。一般來說，贖樓是業主方的責任。贖樓有兩種操作方式：其一，業主通過...[詳情]

交定金與簽合同 看好房子，確定房屋產權后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計...[詳情]

買賣前的產權審核 擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因。但做足前期準備工作，這一問題也將不是問題。 首先，要仔細查...[詳情]

房地產稅能否抑制房價上漲？ 關于房地產稅能否抑制房價上漲這個問題，不同專家持有不同的看法。 有的觀點表示：能。 易居研究院智庫中心研究總監嚴...[詳情]

房屋的評估值如何確定？標準如何？ 肖捷文章提到對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅。 可見，按照評估值征收很可能是未來房地產稅立...[詳情]