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毛坯房PK精裝房,你要選哪個?

2019-07-03T16:40:22 | 來源:安居網房地產信息網 |

  毛坯房PK精裝房,你要選哪個?
  精裝房正逐漸成為年青購房者的選擇,開發商也更多的推出精裝產品。但是,精裝房和毛坯房,兩者在價格、時間、交付等方面所需要付出的都存在差別,“買房到底是買精裝修睦仍是毛坯房好呢?”到底買哪個還需要PK一下。
毛坯房PK精裝房,你要選哪個?
  1、買房用度
  一般來說,毛坯房的總價比精裝房要低。由于精裝房的房屋總價中,包含了裝修部門的材料費、人工費等。
  因此,與毛坯房比擬,精裝房要支付較多的首付款,貸款的金額也比毛坯房高,月供壓力也較大。
  2、裝修用度支出
  毛坯房的裝修用度高低,業主可以自己把控,裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。
  精裝房的房價中包含了裝修用度。因此,貸款買房的時候,相稱于裝修用度也是可以貸款的,不必一下子拿出良多錢來裝修,而是可以慢慢償還。
  3、裝修風格
  精裝房由開發商同一裝修,家家戶戶的裝修風格比較同一。而毛坯房,業主可以依據自己的喜好進行裝修,裝出個性。
  假如業主對精裝房的裝修風格不滿足,則需要敲掉裝修的部門,重新裝修,比較麻煩。當然了,這種情況比較少見,究竟這樣做不劃算。在買房前,購房人都會事先了解房屋的裝修風格,看看自己對該風格是否滿足,再決定是否購買。
  還有最重要的一點就是,精裝修房屋是開發商同一裝修的,業主一般不會再對其進行改造,好比敲掉非承重墻等。毛坯房因為是業主個人裝修,良多業主會對房屋進行改造,好比拆掉非承重墻,更有甚者,將承重墻也拆掉,勢必會破壞房屋的主體結構,在一定程度上影響房屋的使用,帶來安全隱患。
  4、裝修質量
  毛坯房的裝修質量可以自己把控,由于是自己找裝修公司裝修,因此可以自己選擇裝修材料,監視施工過程。
  精裝房是開發商同一裝修,無法知曉裝修用材以及施工過程,裝修質量難以保障。
  5、裝修時間、精力本錢
  購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比價格,都要自己親力親為。此外,還要監視整個的裝修過程,對于上班族來說,根本就無暇顧及。精裝房交房后,購買家具等軟裝即可入住,比較省心。
  6、入住時間
  毛坯房交房后,各家的裝修時間都不一樣,這家裝完了,另外一家再裝修,輕易產生裝修噪音,影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房后,可以同一交房入住,不用擔心裝修噪音。
  毛坯房和精裝房各有優缺點,買房選毛坯房仍是精裝房,個人一定要依據自己的喜好、實際情況來定。
 

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