毛坯房PK精裝房,你要選哪個？

　　精裝房正逐漸成為年青購房者的選擇，開發商也更多的推出精裝產品。但是，精裝房和毛坯房，兩者在價格、時間、交付等方面所需要付出的都存在差別，“買房到底是買精裝修睦仍是毛坯房好呢?”到底買哪個還需要PK一下。

　　1、買房用度

　　一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。由于精裝房的房屋總價中，包含了裝修部門的材料費、人工費等。

　　因此，與毛坯房比擬，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。

　　2、裝修用度支出

　　毛坯房的裝修用度高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

　　精裝房的房價中包含了裝修用度。因此，貸款買房的時候，相稱于裝修用度也是可以貸款的，不必一下子拿出良多錢來裝修，而是可以慢慢償還。

　　3、裝修風格

　　精裝房由開發商同一裝修，家家戶戶的裝修風格比較同一。而毛坯房，業主可以依據自己的喜好進行裝修，裝出個性。

　　假如業主對精裝房的裝修風格不滿足，則需要敲掉裝修的部門，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，究竟這樣做不劃算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿足，再決定是否購買。

　　還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發商同一裝修的，業主一般不會再對其進行改造，好比敲掉非承重墻等。毛坯房因為是業主個人裝修，良多業主會對房屋進行改造，好比拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。

　　4、裝修質量

　　毛坯房的裝修質量可以自己把控，由于是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監視施工過程。

　　精裝房是開發商同一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。

　　5、裝修時間、精力本錢

　　購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。此外，還要監視整個的裝修過程，對于上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房后，購買家具等軟裝即可入住，比較省心。

　　6、入住時間

　　毛坯房交房后，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，輕易產生裝修噪音，影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房后，可以同一交房入住，不用擔心裝修噪音。

　　毛坯房和精裝房各有優缺點，買房選毛坯房仍是精裝房，個人一定要依據自己的喜好、實際情況來定。