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低價買新房?這些招數一必不可少!

2018-12-28T13:48:15 | 來源:安居網房地產信息網 |

  低價買新房?這些招數一必不可少!購置房產是人生中的大事,跟著房價的不斷上漲,買房對于大家來說是一件很難的事情,有的家庭甚至用大半輩子的積蓄來置辦新居,下面小編為各位購房的朋友支招,想要低價買新居?這些招數一定要學會!快來跟小編一起來看看都有哪些招數吧!
  買新房如何淘低價?
  1、找銷售人員談額外折扣
  要想買到便宜房子,找銷售人員磨倒是不錯的渠道。當然,向銷售人員要折扣,買家一定要表現出適當的購買熱情,既要表現出對樓盤的鐘,又要有對價格等因素猶豫不決的樣子。如果你是幾個人一起買樓,那么和銷售人員“砍價”獲得更多折扣的可能性就更大。
  2、一次性付款
  買房選擇一次性付款時,折扣空間一般控制在存貸款利率差內。一般來說可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優惠。對于現金十分充裕的購房者來說,一次性付款對于其并無太大影響。不過,目前來講,能一次性付款的購房者并不是多數。
  3、買尾貨、特價房
  不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位,例如清尾貨時的優惠等,有時候以一口價的形式出現,頗為實惠。一直以來,尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到剩下的”,而事實卻并非如此。
  相關人士認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后,開發商已經獲利,因此一般就進入項目的清盤銷售階段,此時的尾房往往比較實惠。
  4、參加各種名義的團購
  開發商售樓處24小時熱線:13261902344
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  “團購”曾經風靡一時,而各大機關單位、銀行、俱樂部更是成為各大開發商追捧的團購資源。
  5、找舊業主介紹
  買樓砍價打折找老業主介紹,也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓,都有推“老帶新”的優惠。盡管節省的數額對于總價來說并不算多,但對于買家和介紹人而言,這都是實實在在的好處,并且也是老業主樂于接受的。
  購房者可以向開發商詳細咨詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠,并爭取將折扣和優惠全部拿到手。
  6、找開發商高層謀額外優惠
  人脈關系的折扣也是買樓常用到的另一種砍價方法。例如認識樓盤開發商內部人士,通??梢酝ㄟ^其獲得額外的優惠。像項目經理、銷售經理等甚至更高層的管理人士手上,往往握有更大的購房折扣審批權。
  7、開盤前提前認購
  很多樓盤在開盤前都要經過一個蓄客的過程,這個過程中有許多拿到折扣的機會。通常來講,此時開發商雖然還沒有確定售價,但由于對市場反映“心里沒底”,會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。
  以上就是小編為大家介紹的關于買新房如何淘低價的相關信息了,小編在此真心的希望購房者可以在購房的過程中避免掉進一些陷阱,從而能夠開開心心的住進自己心儀的新房中。希望小編總結的這些能夠為你帶去幫助。

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